碧瑶花园剩下41套房源，对优秀人才不区分批号续销报考中

南部新城华润置地G73土地整体规划出炉，待建4栋32F住宅

中海江核G15&仙林顶点3000官网湖G80整体规划出炉，共创20栋住宅

待建7栋高层住宅住宅，成北兴智卓瑞G79土地整体规划发布

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碧瑶花园剩下41套房源，对优秀人才不区分批号续销报考中

今日，坐落于河西区中碧瑶花园公布《人才房续销公示》，该公告关键对于昨日（11月28日）新房开盘的16、19、27、31号院剩下41套房源，续销报考不区分批号，全部各种优秀人才统一参与摇号申请，新房开盘毛胚价钱42000元/㎡，再度什么时候开盘等候通告。

（图来源于碧瑶花园二期官方微博）

报名时间：2021年11月29日早上9:00-2021年12月3日上午9:00；

报名流程：碧瑶花园售楼部当场报考备案，详细地址：乐山市路189号碧瑶花园熙苑33栋；

购房次序：经市人才安居办核实后，合理报名人数选用公正摇号申请方法明确购房序号。

碧瑶花园昨日新房开盘为定项筹资集中化供货，供应的目标为优秀人才购买商品住宅方法中的各种优秀人才。一个申购人仅可参与在其中一个集中化供货新项目的买房报考，为显出对高端人才的优惠待遇，由公证机关分批号开展摇号申请，明确8批号购房次序顶点3000使用说明，A类优秀人才优先选择购房，B、C、D、E等分批号购房。

集中化市场销售楼盘当日未售完的，由开发设计公司对于优秀人才续销至12月12日，剩下楼盘，将按现行标准产品住宅退房流程摇号申请标准，对社会发展分次公布市场销售。

碧瑶花园三期新房开盘发布4栋住宅，累计368套房源，主力军房型建筑面积约96-282㎡，包含建筑面积约96-107㎡房型23套、建筑面积约143-146㎡房型246套、建筑面积约185-189㎡房型63套、建筑面积约206-282㎡房型36套，平均价约4.2万/㎡。需检查优秀人才购房证明参观考察。

据统计，此次新房开盘碧瑶花园三期去化约九成上下，中小型总面积较为火热， 现阶段剩下楼盘基本上为大规模段房型。

房型图如下所示

据了解，碧瑶花园三期共4栋楼，除开北边的27号楼房高为5-9层外，其他三栋楼均为18层花园洋房。南面是高层住宅苏宁滨江壹号，在一定的时间范围，很有可能会对后边的碧瑶花园三期有一定的挡住。

（拍照時间2021年6月）

链家网上的数据信息，现阶段碧瑶花园一期二手房平均价在56463元/m ，最大卖价也做到了61730元/㎡。二期二手房平均价约62276元/m 。

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南部新城华润置地G73土地整体规划出炉，待建4栋32F住宅

坐落于南部新城的华润置地G73土地整体规划出炉，待建4栋32F高层住宅住宅及商业服务等配套设施用地。

（规划方案）

该土地在9月27日南京市第二场集中化土地拍卖中，触顶摇号申请，被华润置地以原价23.2亿人民币拿到，交易量楼面价约29643元/㎡，毛胚指导价44898元/㎡。

华润置地G73土地可基本建设用地面积22361.69㎡，用地性质为Rb商住楼混和商业用地，1.0≤建筑容积率≤3.5，绿化率≥30%顶点3000官网正品保障，建筑高度≤100m，建筑间距≤35%，在其中地底可工程建筑用地面积约22361.69㎡。

（设计效果图）

华润置地G73土地坐落于大明朝路与应天东街交界处，西北侧便是新建地铁站6地铁线应天东街站，南端还整体规划有南部新城富华路；文化教育配套设施，包括一所12班幼稚园，一所36班中小学、一所18班中学，间距南京市中医院1千米上下。

（土地图）

与华润置地G73土地一路之隔便是11月27日开盘的金基璞悦和园，新项目发布5、6、7、8号院，总共261套房源，精装修平均价47142元/㎡，可多加样板房装修包4400元/㎡，首付款8成，现阶段也有楼盘在售。

现阶段，地区内也有南京金陵中华核心、金地大，成雅境、金基望樾府在售，在其中金地大，成雅境上星期开盘4、5、6号院，共344套精装修楼盘，销许平均价约43949-44672元/㎡，可多加室内装修包3200 元/㎡，首付款8成，吸引住1347组人报考，新房开盘当日售完；南京金陵中华核心最近将开盘新土地约400套房源，早期平均价约45115-45351元/㎡，可多加样板房装修包。

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中海江核G15&仙林湖G80整体规划出炉，共创20栋住宅

日前，中海两大纯新楼盘新项目第一次亮相，设计规划计划方案出炉。

中海G15土地，坐落于江北核心区青奥版块，待建15栋楼高17-25层的住宅，临街商业服务、配套设施用地、地底立体停车库以及他服务设施。

（区位图）

依照整体规划，一部分住宅楼幢底端选用架空层设计方案，大部分楼幢间隔在40米以上。

（设计效果图）

2021年9月份，江核青奥G15土地被中海以原价36.2亿拿到，交易量楼面价21207元/㎡，毛胚指导价32660元/㎡，不可联合开发。

区位优势上，中海江北核顶点3000正品心区G15土地邻近金地未来城院校，沿江地铁口及其浦口城南区核心两大商业综合体新项目（新建）。版块新房子层面，颐和铂岸江璟已领到411套房源销许，房型建筑面积约110㎡、130㎡，销许平均价33048-33894元/㎡，另大约1818元/㎡更新室内装修包可选，预估最近新房开盘。

（颐和铂岸江璟设计效果图）

周边以保利西江月为象征的二手房挂牌价钱大多数在3.7—3.9万/㎡上下。链家官网表明，住宅小区二手房最大交易量价格已提升4万/㎡。

中海G80土地，坐落于仙林湖版块，待建13栋16-20F住宅，及其别的配套设施服务项目用地。

（区位图）

依照整体规划，新项目由A、B、C三个系统分区构成，在其中A系统分区待建8栋17-20F住宅，1栋16F租赁房；B系统分区待建4栋16-20F住宅，楼距大；C系统分区为城市地下空间。

（设计效果图）

2021年9月26日，仙林湖G80被中海以成本价22.7亿人民币拿到，交易量楼面价19543元/㎡，毛胚指导价34000元/㎡，配套租赁房总面积≥5510㎡，不可联合开发。

G80土地坐落于仙林湖生态顶点3000公园东面，相邻地铁四号线仙林湖站，间距万达茂约300米长，南京造型艺术中小学、南京金岭中小学广志路教学区、金陵中学仙林校区中学部、江苏省中医院紫东分院等配套设施也在附近围绕。

现阶段新项目周边二手房价钱在约3.5万余元/㎡以上，版块内也有纯新盘云樾观山府。云樾观山府预估11月底、12月初开盘9、10、11、13、15号院，约260套上下，房型建筑面积约130、140、160、185㎡，预定参观考察必须验资报告200万。